按揭申請 - An Overview

買家亦可嘗試從其他途徑查證業物曾否被視作「凶宅」，包括土地查冊文件、銀行物業估價、該物業管理處紀錄和互聯網等。

對於沒法轉售、出租及不還貸款的後果，中介承認會造成失信，又聲稱仍可自由出入境，只是不能乘坐高鐵頭等座，以及不可出入豪華場所，還有是沒法使用信用卡、微信、支付寶等付款方法，影響有限。

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若果發現代理失職，要向地監局投訴。地監局表示，就處理投訴事宜有既定的程序及服務承諾，一般而言，個案會分為快速個案、普通個案及複雜個案，難以一概而論所需處理時間。

如果你正在尋找租盤，搵樓街也提供多種租賃選項，涵蓋各種價位和地區，滿足不同租客的需求。

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【新盤收樓】樓花收樓程序一覽！關鍵日期絕非入伙日！入伙紙、滿意紙又是甚麼？收樓當日程序如何？

現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

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地產代理高級分區營業經理黃啟康表示，買賣樓宇牽涉的銀碼較大，自讓樓盤有一定風險，買家應查核業主的身份，以及是否事故單位或上下層樓，當中的買賣流程十分重要。他指出，代理可協助業主及租客作多重核實，例如協助業主篩選目標租客、協助租客核實業主身份、查閱單位的過往資料等。他又指，正常情況是先看樓盤，待文件簽妥一刻才交付訂金，任何時間除了下訂金均不會付款；租約亦必須清楚寫上租期、免租期，以及租期內傢俬電器維修責任誰屬。他提醒，網上資料不能盡信，最好親身看樓盤以及經大型地產代理公司看樓盤，會更有保障。

礙於疫情、加息、環球經濟放緩等因素香港樓市短期難以有大升幅出現，所以置業人士必須要有心理準備買樓投資將會是一個較長線的投資。因此，揀選心儀樓盤的時候需要看準區內的配套設施、樓盤供應量、二手樓市情況等。另外，買樓前各位準買家必須要留意幾個重要考慮因素：

出售日期 日期 累計持牌人的總數 累計已遞交的購樓意向登記的總數 累計已遞交的本票的總數